Öhlengärten 71334 Waiblingen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Öhlengärten Waiblingen
| Wohnung | 3710.22 € / m² |
| Haus | 4025.98 € / m² |
Mietspiegel Öhlengärten Waiblingen
| Kaltmiete | 14.63 € / m² |
| Nebenkosten | 3.14 € / m² |
| Warmmiete | 17.78 € / m² |
Bodenrichtwert Öhlengärten Waiblingen
| Erschlossen | 988.97 € / m² |
| Unerschlossen | 761.02 € / m² |
Analysierte Objekte in der Öhlengärten in 71334 Waiblingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Öhlengärten 1 | 100 m² | 402.598,00 € |
| Öhlengärten 2 | 61 m² | 245.584,78 € |
| Öhlengärten 3 | 127 m² | 511.299,46 € |
| Öhlengärten 4 | 83 m² | 334.156,34 € |
| Öhlengärten 5 | 96 m² | 386.494,08 € |
| Öhlengärten 6 | 71 m² | 285.844,58 € |
| Öhlengärten 7 | 142 m² | 571.689,16 € |
| Öhlengärten 8 | 96 m² | 386.494,08 € |
| Öhlengärten 9 | 72 m² | 289.870,56 € |
| Öhlengärten 10 | 100 m² | 402.598,00 € |
| Öhlengärten 11 | 68 m² | 273.766,64 € |
| Öhlengärten 12 | 77 m² | 310.000,46 € |
| Öhlengärten 14 | 74 m² | 297.922,52 € |
| Öhlengärten 16 | 100 m² | 402.598,00 € |
| Öhlengärten 17 | 80 m² | 322.078,40 € |
| Öhlengärten 18 | 104 m² | 418.701,92 € |
| Öhlengärten 19 | 80 m² | 322.078,40 € |
| Öhlengärten 21 | 81 m² | 326.104,38 € |
| Öhlengärten 22 | 80 m² | 322.078,40 € |
| Öhlengärten 23 | 81 m² | 326.104,38 € |
| Öhlengärten 25 | 150 m² | 603.897,00 € |
| Öhlengärten 31 | 121 m² | 487.143,58 € |
| Gesamt | 2.044,00 m² | 8.229.103,12 € |
Die Straße Öhlengärten in Waiblingen: Ein Überblick
Die Straße Öhlengärten in Waiblingen ist eine charmante und ruhige Wohnstraße, die durch ihre einzigartige Lage und Atmosphäre besticht. Diese Straße bietet sowohl Anwohnern als auch Besuchern eine angenehme Umgebung und ist ein wichtiger Bestandteil des Stadtteils. Hier erfahren Sie mehr über die Besonderheiten und den Charakter der Straße Öhlengärten.
Lage und Erreichbarkeit der Öhlengärten
Die Öhlengärten liegen in einem gut erschlossenen Teil von Waiblingen, was sie für Pendler und Anwohner gleichermaßen attraktiv macht. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Straße einfach zu erreichen. Diese strategische Lage macht die Öhlengärten zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufstätige.
Architektur und Wohnqualität
Die Architektur entlang der Öhlengärten ist geprägt von modernen und traditionellen Wohngebäuden, die sich harmonisch in das Stadtbild einfügen. Die gepflegten Gärten und grünen Freiflächen tragen zur hohen Wohnqualität in dieser Straße bei. Viele der Häuser verfügen über großzügige Grundstücke, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen.
Freizeitmöglichkeiten und Umgebung
Die Straße Öhlengärten bietet ihren Bewohnern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Parks und Grünflächen, die zum Spazierengehen und Verweilen genutzt werden können. Zudem gibt es in der Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Alltag bereichern.
Fazit
Die Öhlengärten in Waiblingen sind mehr als nur eine einfache Wohnstraße. Sie bieten eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und hervorragender Anbindung an die städtische Infrastruktur. Ob für Familien, Paare oder Singles – die Öhlengärten sind ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen.